臺中市大甲區工十路3號1F/1F
2019-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 32,819 萬 26.7 萬/坪 × 1229.09 坪
權狀坪數1229.09 坪
主建物1229.09 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 1229.09 坪
└ 主建物 1229.09 坪
土地持分 2013.44 坪
0 坪2013.44 坪
土地坐落 幼獅段 1195 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
工十路中位 36.7
大甲區 2019 年中位 15.5
比工十路中位 低 27%比大甲區 2019 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交32,819 萬
+36%
2026 年推估44,471 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,652 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,564 萬
貸款（8 成）26,255 萬
每月月付983,625 元
30 年總利息9,155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳14衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。