臺中市豐原區水源路215巷9號

2014-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.98 坪

權狀坪數30.98 坪

主建物29.81 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 30.98 坪

└ 主建物 29.81 坪

└ 公設等 1.17 坪

土地持分 21.61 坪

0 坪30.98 坪

土地坐落 新水源段 692 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 17.4

水源路中位 17.7

豐原區 2014 年中位 16.6

比本棟中位低 63%比水源路中位低 63%比豐原區 2014 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案係二親等母子間買賣案件。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。