臺中市南屯區五權西路二段260號
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,488 萬 78.2 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物32.04 坪
公設比45.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 大進段 858 地號
價格拆解
成交總價3,488 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,128 萬
單價 78.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比五權西路二段中位 高 175%比南屯區 2012 年中位 高 392%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,502 萬
每月月付93,750 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。