臺中市南屯區永春東一路807巷36號
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.3 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物38.68 坪
公設比25.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 16.78 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 豐業段 20 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
永春東一路中位 29.3
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永春東一路中位 低 55%比南屯區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。