臺中市太平區太順路455號
2025-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 58.2 萬/坪 × 91.05 坪
權狀坪數91.05 坪
主建物81.59 坪
公設比0.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.05 坪
└ 主建物 81.59 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 23.91 坪
0 坪91.05 坪
土地坐落 育賢段 102-14 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
太順路中位 19.8
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比太順路中位 高 194%比太平區 2025 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,300 萬
-3%
2026 年推估5,131 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。