臺中市太平區大興一街5巷1號
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.4 萬/坪 × 58.84 坪
權狀坪數58.84 坪
主建物43.58 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.84 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪58.84 坪
土地坐落 光明段 90 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
大興一街中位 18.2
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大興一街中位 低 32%比太平區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一位機車位
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。