臺中市豐原區東北街285巷10弄18之9號
2020-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.7 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物43.81 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 43.81 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 永豐段 47-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
東北街中位 17
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比東北街中位 高 45%比豐原區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+30%
2026 年推估1,557 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。