首頁臺中市大雅區楓林街41號成交明細
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臺中市大雅區楓林街41號

2022-03-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 150 2.6 萬/坪 × 58.01 坪
權狀坪數58.01
主建物46.05
公設比0%
當時屋齡32

這筆買到什麼

建物 58.01 坪
└ 主建物 46.05 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪58.01 坪

土地坐落 上楓段 1181-17 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
楓林街中位 21
大雅區 2022 年中位 26.9
比楓林街中位 低 88%比大雅區 2022 年中位 低 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交150
+10%
2026 年推估165

以大雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)30
貸款(8 成)120
每月月付4,496
30 年總利息42

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大雅區楓林街41號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。