臺中市梧棲區忠孝街186巷3號
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 5.3 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物38.4 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 38.4 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 南簡段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
忠孝街中位 20.1
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 74%比梧棲區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，以公告現值買賣移轉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。