臺中市太平區新安街36巷7號
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 27 萬/坪 × 79.88 坪
權狀坪數79.88 坪
主建物73.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.88 坪
└ 主建物 73.31 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 27.95 坪
0 坪79.88 坪
土地坐落 新興段 8-51 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
新安街中位 22.8
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比新安街中位 高 18%比太平區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,155 萬
+58%
2026 年推估3,406 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。