臺中市梧棲區港埠路二段447巷2號
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7 萬/坪 × 58.65 坪
權狀坪數58.65 坪
主建物43.87 坪
公設比18%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.65 坪
└ 主建物 43.87 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪58.65 坪
土地坐落 梧棲段 2715-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
港埠路二段中位 20.2
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比港埠路二段中位 低 65%比梧棲區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。