臺中市太平區新安街111號14F/15F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 37.1 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物27.7 坪
公設比33.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 28.34 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 新興段 66 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 22.8
新安街中位 22.8
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 63%比新安街中位 高 63%比太平區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 8F/15F 4房2廳2衛 · 75.53 坪 36.8 萬/坪總 2,780 萬 2025-12-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.34 坪 40.7 萬/坪總 2,088 萬 2025-10-09 14F/15F 2房2廳2衛 · 74.19 坪 37 萬/坪總 2,050 萬 2025-06-15 7F/15F 2房2廳2衛 · 50.98 坪 38.5 萬/坪總 1,960 萬 2024-07-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.46 坪 44.6 萬/坪總 2,148 萬 2024-05-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 38.4 萬/坪總 1,900 萬 2024-05-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.86 坪 39.9 萬/坪總 2,031 萬 2024-03-22 3F/15F 2房2廳2衛 · 50.86 坪 38.9 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。