臺中市西區市西區梅川西路二段19之7號16F/22F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.9 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物12.66 坪
公設比34.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 後?子段 131-40 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
市西區梅川西路二段中位 14.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比市西區梅川西路二段中位 高 0%比西區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。