臺中市西區精誠二十二街14號4F/5F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.7 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物23.85 坪
公設比7.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 大益段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
精誠二十二街中位 21.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比精誠二十二街中位 低 30%比西區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。