臺中市西屯區大墩十九街3號
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 60.6 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物28.71 坪
公設比2.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 何厝段 78-241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 高 134%比西屯區 2025 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
-1%
2026 年推估1,885 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。