臺中市豐原區水源路669號
2022-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 102,929 萬 166.7 萬/坪 × 617.38 坪
權狀坪數617.38 坪
主建物617.38 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 617.38 坪
└ 主建物 617.38 坪
土地持分 1255.23 坪
0 坪1255.23 坪
土地坐落 南村段 452 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 166.7 萬/坪
本筆成交 166.7
水源路中位 17.7
豐原區 2022 年中位 28.3
比水源路中位 高 842%比豐原區 2022 年中位 高 489%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交102,929 萬
+5%
2026 年推估108,112 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20,586 萬
貸款（8 成）82,343 萬
每月月付3,084,907 元
30 年總利息28,713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。