臺中市清水區鰲新路325巷21號
2022-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 30.3 萬/坪 × 89.65 坪
權狀坪數89.65 坪
主建物83.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.65 坪
└ 主建物 83.2 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪89.65 坪
土地坐落 銀聯段 610-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
鰲新路中位 14.3
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比鰲新路中位 高 112%比清水區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,720 萬
-6%
2026 年推估2,570 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。