臺中市西區臺灣大道一段703號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.5 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物37.19 坪
公設比0.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 37.19 坪
└ 公設等 0.12 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 後?子段 93-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 37.6
臺灣大道一段中位 17.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 91%比臺灣大道一段中位 低 80%比西區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 3F/12F 0房1廳1衛 · 40.72 坪 22.7 萬/坪總 925 萬 2025-08-22 12F/12F 1房0廳1衛 · 5.75 坪 40.9 萬/坪總 235 萬 2025-08-02 10F/12F 1房0廳1衛 · 5.75 坪 40.9 萬/坪總 235 萬 2025-08-02 8F/12F 0房0廳0衛 · 5.75 坪 40 萬/坪總 230 萬 2025-08-02 5F/12F 0房0廳0衛 · 5.75 坪 40 萬/坪總 230 萬 2025-07-30 6F/12F 1房0廳1衛 · 5.75 坪 39.3 萬/坪總 226 萬 2025-07-22 5F/12F 1房1廳1衛 · 6.22 坪 42.6 萬/坪總 265 萬 2025-07-06 4F/12F 1房1廳1衛 · 5.75 坪 39.1 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。