臺中市大里區向學路100巷1號1F/7F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 11.6 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物14.57 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 東城段 83-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.8
向學路中位 15.7
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 7%比向學路中位 低 26%比大里區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。