臺中市大雅區大林路140巷112之28號

2016-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 930 萬 19.8 萬/坪 × 47.04 坪

權狀坪數47.04 坪

主建物42.2 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 47.04 坪

└ 主建物 42.2 坪

└ 公設等 4.84 坪

土地持分 25.86 坪

0 坪47.04 坪

土地坐落 自強段 2332-10 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪

本筆成交 19.8

本棟中位 35.5

大林路中位 21.9

大雅區 2016 年中位 18.5

比本棟中位低 44%比大林路中位低 10%比大雅區 2016 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）186 萬

貸款（8 成）744 萬

每月月付27,873 元

30 年總利息259 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地、建物所有權人2人，各持分1/2。土地價款因瑕疵遮讓60萬元整。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。