臺中市豐原區直興街157號
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.5 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物27.39 坪
公設比12.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 南村段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
直興街中位 23.4
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比直興街中位 低 21%比豐原區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。