臺中市霧峰區五福路232巷29之6號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 21.4 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物59.85 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 59.85 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 新埔段 1072 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
五福路中位 16.8
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 27%比霧峰區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,368 萬
+15%
2026 年推估1,578 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。