臺中市太平區新平路二段108巷11號
2025-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 26.5 萬/坪 × 69.94 坪
權狀坪數69.94 坪
主建物60.87 坪
公設比1.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.94 坪
└ 主建物 60.87 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪69.94 坪
土地坐落 瑞欣段 346-85 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
新平路二段中位 21.8
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比新平路二段中位 高 22%比太平區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,850 萬
-3%
2026 年推估1,785 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。