臺中市龍井區中社五街175號
2020-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 25.6 萬/坪 × 54.94 坪
權狀坪數54.94 坪
主建物52.51 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.94 坪
└ 主建物 52.51 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 27.78 坪
0 坪54.94 坪
土地坐落 中社段 1237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
中社五街中位 18.9
龍井區 2020 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比中社五街中位 高 35%比龍井區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,408 萬
+20%
2026 年推估1,691 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。