臺中市太平區育仁路190號13F/14F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 29.3 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物33.49 坪
公設比33.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 33.49 坪
└ 公設等 29.92 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪63.41 坪
價格拆解
成交總價1,858 萬
扣車位後房價1,858 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 20.7
育仁路中位 18.5
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 42%比育仁路中位 高 58%比太平區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。