臺中市北屯區太原路三段1289號13F/14F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 22.2 萬/坪 × 52.32 坪
權狀坪數52.32 坪
主建物24.24 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 52.32 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪52.32 坪
土地坐落 太和段 200 地號
價格拆解
成交總價1,028 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價923 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.6
太原路三段中位 20.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比太原路三段中位 高 9%比北屯區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：108.07.01辦理讓渡 1065萬其他13000；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。