臺中市太平區太順路407號
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 30.9 萬/坪 × 58.62 坪
權狀坪數58.62 坪
主建物28.02 坪
公設比45.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.62 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 30.6 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪58.62 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−172 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
太順路中位 19.8
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比太順路中位 高 56%比太平區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（172 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。