臺中市北區北興街75號8F/11F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 23.8 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物32 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 31.85 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 邱厝子段 58 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,518 萬
扣車位後房價1,518 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.1
北興街中位 22.2
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 1%比北興街中位 高 7%比北區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-21 6F/11F 3房2廳2衛 · 56.8 坪 32 萬/坪總 1,820 萬 2022-12-25 2F/11F 3房2廳3衛 · 63.03 坪 28.4 萬/坪總 1,790 萬 2022-03-27 3F/11F 3房2廳2衛 · 67.6 坪 27.7 萬/坪總 1,872 萬 2021-03-13 8F/11F 3房2廳2衛 · 57.6 坪 30.2 萬/坪總 1,585 萬 2021-01-24 8F/11F 3房2廳3衛 · 73.06 坪 27.5 萬/坪總 1,750 萬 2020-03-29 11F/11F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 23.4 萬/坪總 1,350 萬 2020-01-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 60.97 坪 23 萬/坪總 1,400 萬 2019-05-12 4F/11F 4房2廳2衛 · 63.05 坪 24.3 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。