臺中市北區陝西三街5號
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,144 萬 17.4 萬/坪 × 65.85 坪
權狀坪數65.85 坪
主建物45.8 坪
公設比20.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.85 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪65.85 坪
土地坐落 中清段 103 地號
價格拆解
成交總價1,144 萬
扣車位後房價1,144 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
陝西三街中位 14.9
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比陝西三街中位 高 17%比北區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）915 萬
每月月付34,287 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。