臺中市南區工學一街173巷16號1F/12F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 15.4 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物9.64 坪
公設比17.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 下橋子頭段 231-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
工學一街中位 16.6
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比工學一街中位 低 7%比南區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。