臺中市沙鹿區六路十四街52號
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.4 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物39.62 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 41-90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 23.5
六路十四街中位 19.7
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 30%比六路十四街中位 低 17%比沙鹿區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。