臺中市大里區德芳南路471巷57之3號
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,228 萬 40.1 萬/坪 × 80.52 坪
權狀坪數80.52 坪
主建物76.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.52 坪
└ 主建物 76.16 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 33 坪
0 坪80.52 坪
土地坐落 大忠段 341-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,228 萬
扣車位後房價3,228 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
德芳南路中位 26.5
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比德芳南路中位 高 51%比大里區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,582 萬
每月月付96,747 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。