臺中市太平區宜昌路465巷6號
2013-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 18.9 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物45.21 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 45.21 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 宜欣段 1650-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21
宜昌路中位 16.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 10%比宜昌路中位 高 13%比太平區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。