臺中市西屯區寧漢街85之17號7F/7F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.3 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物26.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 中仁段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.1
寧漢街中位 19
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 5%比寧漢街中位 低 19%比西屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。