臺中市神岡區大漢街1巷38號
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.9 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物29.88 坪
公設比17.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 大洲段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.2
大漢街中位 14.7
神岡區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 2%比大漢街中位 低 19%比神岡區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為住商用，開放空間
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。