臺中市潭子區仁愛路一段111巷19號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.6 萬/坪 × 61.39 坪
權狀坪數61.39 坪
主建物57.38 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.39 坪
└ 主建物 57.38 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 21.01 坪
0 坪61.39 坪
土地坐落 聚興段新興小段 30-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 25.6
仁愛路一段中位 20.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 23%比仁愛路一段中位 低 4%比潭子區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。