臺中市北區天津路二段186號

2017-06-18 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 33.3 萬/坪 × 135.34 坪

權狀坪數135.34 坪

主建物125.03 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 135.34 坪

└ 主建物 125.03 坪

└ 公設等 10.31 坪

土地持分 43.86 坪

0 坪135.34 坪

土地坐落 東義段 34 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 33.3

天津路二段中位 20.6

北區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比天津路二段中位高 62%比北區 2017 年中位高 97%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房5廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。