臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄15號6F/8F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 12.5 萬/坪 × 13.21 坪
權狀坪數13.21 坪
主建物8.54 坪
公設比30.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.21 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪13.21 坪
土地坐落 三塊厝段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 低 39%比南屯區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。