臺中市南屯區干城街307號
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 58.3 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物28.93 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 黎明段 349 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
干城街中位 45.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比干城街中位 高 28%比南屯區 2012 年中位 高 267%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。