臺中市北屯區經貿一路308號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 19,000 萬 110.9 萬/坪 × 171.3 坪
權狀坪數171.3 坪
主建物153.73 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 171.3 坪
└ 主建物 153.73 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 192.22 坪
0 坪192.22 坪
土地坐落 鑫新平段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.9 萬/坪
本筆成交 110.9
經貿一路中位 42.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比經貿一路中位 高 161%比北屯區 2022 年中位 高 235%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交19,000 萬
+1%
2026 年推估19,273 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,800 萬
貸款（8 成）15,200 萬
每月月付569,453 元
30 年總利息5,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房1廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。