臺中市豐原區三豐路675巷16弄45號
2012-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 17.3 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物35.09 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 龍宮段 1019-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 22.6
三豐路中位 17.9
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 23%比三豐路中位 低 3%比豐原區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。