臺中市西屯區大墩十七街108號
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 46.5 萬/坪 × 70.92 坪
權狀坪數70.92 坪
主建物41.83 坪
公設比41%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.92 坪
└ 主建物 41.83 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪70.92 坪
土地坐落 大墩段 464 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
大墩十七街中位 25.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大墩十七街中位 高 82%比西屯區 2012 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。