臺中市西屯區惠中路二段33號24F/25F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,798 萬 34.4 萬/坪 × 139.52 坪
權狀坪數139.52 坪
主建物67.73 坪
公設比44.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 139.52 坪
└ 主建物 67.73 坪
└ 公設等 71.79 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪139.52 坪
土地坐落 惠順段 17 地號
價格拆解
成交總價4,798 萬
扣車位後房價4,798 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 36
惠中路二段中位 35.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 4%比惠中路二段中位 低 3%比西屯區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,838 萬
每月月付143,802 元
30 年總利息1,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。