臺中市北區陝西東四街56之3號4F/5F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.8 萬/坪 × 33.23 坪
權狀坪數33.23 坪
主建物28.26 坪
公設比4.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.23 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪33.23 坪
土地坐落 中清段 405-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
陝西東四街中位 15.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比陝西東四街中位 低 18%比北區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。