臺中市大里區興大南街1巷15號2F/5F
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.5 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物18.68 坪
公設比6.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 涼傘樹段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
興大南街中位 19.7
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比興大南街中位 低 52%比大里區 2020 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交210 萬
+33%
2026 年推估280 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。