臺中市南屯區永春北路79號11F/12F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 20.6 萬/坪 × 49.51 坪
權狀坪數49.51 坪
主建物23.54 坪
公設比46.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.51 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪49.51 坪
土地坐落 春安段 175 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.3
永春北路中位 17.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 7%比永春北路中位 高 16%比南屯區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。