臺中市大里區中興路一段382巷43號7F/14F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物20.4 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 仁化段 459 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9.7
中興路一段中位 18.4
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 34%比中興路一段中位 低 29%比大里區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-10-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 6.9 萬/坪總 210 萬 2016-05-16 10F/14F 3房1廳2衛 · 33.02 坪 11.6 萬/坪總 385 萬 2014-11-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 12.3 萬/坪總 370 萬 2014-06-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 8 萬/坪總 241 萬 2013-09-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.02 坪 9.7 萬/坪總 320 萬 2013-01-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.02 坪 8.1 萬/坪總 266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。