臺中市東區建成路809號8F/8F
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 84 萬 4 萬/坪 × 21.06 坪
權狀坪數21.06 坪
主建物18.1 坪
公設比14%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.06 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 0.24 坪
0 坪21.06 坪
土地坐落 頂橋子頭段 54-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 32
建成路中位 18.9
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 87%比建成路中位 低 79%比東區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）67 萬
每月月付2,518 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。