臺中市西屯區福順路907巷11號6F/6F
2020-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 15 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物5.56 坪
公設比36.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 國安段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13
福順路中位 22.5
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 15%比福順路中位 低 33%比西屯區 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交155 萬
+18%
2026 年推估184 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-11 4F/6F 1房0廳1衛 · 11.47 坪 20.9 萬/坪總 240 萬 2025-06-17 4F/6F 1房1廳1衛 · 8.85 坪 21.8 萬/坪總 193 萬 2025-06-15 6F/6F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 23.5 萬/坪總 270 萬 2024-09-27 2F/6F 1房0廳1衛 · 7.92 坪 22.5 萬/坪總 178 萬 2024-08-08 5F/6F 1房0廳1衛 · 7.92 坪 26.5 萬/坪總 210 萬 2024-07-01 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.17 坪 25.7 萬/坪總 236 萬 2024-05-18 4F/6F 1房0廳1衛 · 7.51 坪 23.3 萬/坪總 175 萬 2024-02-20 3F/6F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 23.9 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。