臺中市南屯區文心路一段429號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 50,206 萬 53.5 萬/坪 × 937.82 坪
權狀坪數937.82 坪
主建物919.52 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 937.82 坪
└ 主建物 919.52 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 260.13 坪
0 坪937.82 坪
土地坐落 惠義段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
文心路一段中位 29.2
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比文心路一段中位 高 83%比南屯區 2025 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交50,206 萬
-1%
2026 年推估49,559 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,041 萬
貸款（8 成）40,165 萬
每月月付1,504,735 元
30 年總利息14,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造、ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。